Bàn Luận ( Bất Động Sản HN và TP HCM)

L

LuongDietMinh

Yếu sinh lý
Năm 2021, Mình có mua 1 căn nhà ở Hà Trì Hà Đông. Gần 3 tỷ hiện tại có khách trả 9 tỷ rồi
Mình coi đó là tài sản để đấy, Hiện tại cho thuê được có 7tr5 1 tháng
Tham khảo 1 vài khu vực thì thấy: BĐS Tp HCM nếu với giá 9 tỷ thì phải khai thác được 15-18tr 1 tháng rồi. Mà còn được mặt đường luôn. ( Nhà mình trong ngõ, 2 mặt tiền và chắc chắn chỉ có thể để ở)
Theo các mày thì t có nên bán để chuyển sang hướng đầu tư khác không?
Ví dụ mua BĐS kinh doanh dòng tiền trong HCM
Mua đất nền ở vùng ven: Hưng Yên, Ninh Bình, Phú Thọ, Vĩnh Phúc.....
Tài sản đầu tư lâu dài, tiền thịt, không áp lực vay ngân hàng
Các mày vào tư vấn cho t với
 
L

LuongDietMinh

Yếu sinh lý
Chủ thớt
Rất thắc mắc là tại sao BĐS TP HCM lại rẻ và khai thác được dòng tiền luôn nv. Đây là thông tin do người thân trong Thủ Đức trao đổi lại với t. T đang định đặt vé mbay vào trong đấy 1 chuyển để xem những thông tin như vậy có thật không
 
H

hanghieu02

Yếu sinh lý
do tập quán thói quen thôi, tính người ngoài bắc là an cư lạc nghiệp nên cố mua nhà, dẫn đến giá nhà cao, giá thuê rẻ. Tính người nam thì quan tâm tiêu phóng khoáng hơn, cố mà để mua nhà cũng ít người nghĩ tới hơn, muốn sống ở khu nào thuận tiện thoải mái nên nhu cầu thuê cao hơn.
 
H

hanghieu02

Yếu sinh lý
LuongDietMinh đã viết:
Năm 2021, Mình có mua 1 căn nhà ở Hà Trì Hà Đông. Gần 3 tỷ hiện tại có khách trả 9 tỷ rồi
Mình coi đó là tài sản để đấy, Hiện tại cho thuê được có 7tr5 1 tháng
Tham khảo 1 vài khu vực thì thấy: BĐS Tp HCM nếu với giá 9 tỷ thì phải khai thác được 15-18tr 1 tháng rồi. Mà còn được mặt đường luôn. ( Nhà mình trong ngõ, 2 mặt tiền và chắc chắn chỉ có thể để ở)
Theo các mày thì t có nên bán để chuyển sang hướng đầu tư khác không?
Ví dụ mua BĐS kinh doanh dòng tiền trong HCM
Mua đất nền ở vùng ven: Hưng Yên, Ninh Bình, Phú Thọ, Vĩnh Phúc.....
Tài sản đầu tư lâu dài, tiền thịt, không áp lực vay ngân hàng
Các mày vào tư vấn cho t với
Nhấn để mở rộng...
không nên bán, đừng thấy dòng tiền vài triệu 1 tháng mà bỏ qua giá trị ngôi nhà tăng từ 3 lên 9 tỷ. Tiền tăng đó thì cả trăm dòng tiền nào lại
 
C

Checkerdn10

Yếu sinh lý
Tao là dân chuyên bds nếu tao là m tao sẽ bán căn nhà Hà Đông vì ns thật rs bđs Hà Nội đang bị ngáo giá nặng, không khí thì ô nhiễm top đầu thế giới, bán được giá thì lo bán đầu tư chỗ khác sinh lời cao m ơi.
 
L

LuongDietMinh

Yếu sinh lý
Chủ thớt
Checkerdn10 đã viết:
Tao là dân chuyên bds nếu tao là m tao sẽ bán căn nhà Hà Đông vì ns thật rs bđs Hà Nội đang bị ngáo giá nặng, không khí thì ô nhiễm top đầu thế giới, bán được giá thì lo bán đầu tư chỗ khác sinh lời cao m ơi.
Nhấn để mở rộng...
T cũng có ý giống như m. Sắp tới HN sẽ ra hàng rất nhiều NOXH, t sợ lúc đấy căn nhà trong ngõ, chỉ để ở thì bán chả ai mua. giá giảm thảm hại. Trong khi nếu đầu tư vào đà nẵng, tpHCM thì dòng tiền, đường xá tốt hơn rất nhiều
 
L

LuongDietMinh

Yếu sinh lý
Chủ thớt
hanghieu02 đã viết:
không nên bán, đừng thấy dòng tiền vài triệu 1 tháng mà bỏ qua giá trị ngôi nhà tăng từ 3 lên 9 tỷ. Tiền tăng đó thì cả trăm dòng tiền nào lại
Nhấn để mở rộng...
Thực sự thì nó là căn góc nhưng trong ngõ sâu. Chỉ để ở được thôi. Nếu cho thuê thì cũng chỉ được bằng đấy thôi. Tiềm năng k biết từ đâu ra mà 5 năm x3 lần. trong khi đường xá, nhà cửa xung quanh vẫn thế. Dân vẫn thế. Khác cái là đường bên ngoài dân cư đông đi lại rất nhiều
 
L

LuongDietMinh

Yếu sinh lý
Chủ thớt
hanghieu02 đã viết:
do tập quán thói quen thôi, tính người ngoài bắc là an cư lạc nghiệp nên cố mua nhà, dẫn đến giá nhà cao, giá thuê rẻ. Tính người nam thì quan tâm tiêu phóng khoáng hơn, cố mà để mua nhà cũng ít người nghĩ tới hơn, muốn sống ở khu nào thuận tiện thoải mái nên nhu cầu thuê cao hơn.
Nhấn để mở rộng...
Rất muốn bán, nhưng lại sợ mua chỗ khác thì lại không được như thế. Nó lên thì nằm tiếc k ngủ được ấy chứ. Nhưng nếu cứ để đó thì mãi nó chỉ là nhà để ở. Không bao giờ kinh doanh được bất cứ mặt hàng gì
 
Mày phải đăng nhập hoặc đăng ký để phản hồi tại đây.
Bên trên
Tắt Quảng Cáo