Kiến thức Các tiền bối cho e xin ít kinh nghiệm khi mua cc ở HN cần lưu ý những gì

[motngaymoi]

Tình hình là e tích góp được ít tiền định mua cc các bác cho e hỏi cần lưu ý những gì có nên vay để mua cc không, xin đa tạ các bác

 

[Cass607]

Nhất định phải mua căn có sổ nếu m tính lâu dài, còn đâu tư thì cứ có bb bàn giao, hd mua bán ok là được

 

[Pna1123]

Mua với tầm sức thôi sau có đổi sau tìm mấy khu xây lâu rồi ý chứ mới xây có nhiều vấn đề lắm

 

[vinhnam33]

Theo cái nhìn xa của t thì t khuyên vk ck m ko nên mua chung cư vào thời điểm này mà hãy thuê nhà trọ để ở. Để tiền đó làm việc, 4 5 năm sau hẳn mua.

 

[chuotchu01]

Tao hiện khoảng 5 chung cư và 1 BT Vin, một số ở ngoài, có lời khuyên cho mày:
1. Tiện ích: Chung cư mày định mua gồm tổ hợp những gì: khu mua sắm, thể thao, bể bơi, khu vui chơi...
2. Cực quan trọng: Chỗ để xe ô tô. Nếu hầm không đủ thì gần đó có chỗ gửi không.
3. Trường học gần: cho con mày. Tùy vào tài chính, mày cho con học trường công hay tư thì phải xác định. Chứ đi làm về tắc đường, mệt thì chớ còn cắp đít chạy mấy km đi đón con mày mới thấy nhục.
4. Vị trí hài hòa nơi làm việc 2 vợ chồng.
5. Pháp lý dự án. Gần đây tao để ý với những dự án mới thì không còn dám làm láo nháo, thường là đảm bảo. Vì PL làm rất chặt chẽ. Nên chọn các chủ đầu tư uy tín (nhưng thường giá cao).
6. Có vay thì tối đa 50% đổ lại, xem lãi suất cam kết bao lâu, hay từ năm thứ 2 nó thả nổi là vỡ mồm. Mục này nói chung liên quan dòng tiền. Ngồi tính trước ví dụ vay tối đa 50% thì là mấy tỷ, lãi 10%/năm thì chia ra mỗi tháng gốc + lãi bao nhiêu, nếu thấy ổn định trong dòng tiền của mày thì hãy phang. Chứ đừng cố cho oai với đời rồi vỡ nợ bán tháo.
7. Một vài cái lặt vặt khác: nếu mua lại thì nhớ lân la bảo vệ, hàng xóm xem căn đó từng có 44, án gì không.